Je eerste huis kopen

Dat wil je natuurlijk als eerste checken. Want dan weet je in welke prijscategorie je kunt gaan zoeken. Om een idee te krijgen, kun je een online berekening invullen.
Zo’n berekening houdt alleen geen rekening met je hele persoonlijke situatie. Een hypotheekadviseur doet dat wel. Wil je precies weten waar je aan toe bent? Maak dan een afspraak voor een oriëntatiegesprek met een adviseur bij jou in de buurt. Je hebt dan meteen een aanspreekpunt als je later nog eens wilt overleggen. Bijvoorbeeld als de rente is gewijzigd of als je een bod wil doen op een huis. Je kunt een afspraak maken met een onafhankelijke adviseur of langskomen in de ASN-winkel. Een 1e gesprek is altijd gratis en je zit nergens aan vast.

Bereken je maximale hypotheek
Maak een afspraak met een hypotheekadviseur

Bij het kopen van je 1e huis komt er best veel op je af. Wat je in elke fase precies moet doen, lees je in ons stappenplan. We hebben ook een handige checklist om je woonwensen mee in kaart te brengen.
Stappenplan 1e huis kopen

Je betaalt niet alleen de koopprijs van het huis. Koop je een bestaand huis? Dan krijg je te maken met de zogenaamde ‘kosten koper’. Daar zit je overdrachtsbelasting in en de kosten voor een notaris. Maar je moet ook de makelaar en je hypotheekadviseur betalen.
Bekijk de kosten koper

Als je een studieschuld hebt, dan kun je als je aan de voorwaarden voldoet gewoon een hypotheek krijgen. Maar het bedrag dat je maximaal kunt lenen is wel lager.
Zo zit dat

Het is fijn voor ons als je een vast contract hebt. Dat biedt meer zekerheid voor een bank. Maar gelukkig zijn er ook mogelijkheden als je dat niet hebt. Bijvoorbeeld als je zzp’er of uitzendkracht bent. We hebben ze voor je op een rijtje gezet.
Dit kun je doen

Met de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) krijg je onder bepaalde voorwaarden garantie op je hypotheek. Dat betekent dat je een eventuele restschuld niet hoeft te betalen als je je huis voor minder verkoopt dan de hypotheek die er nog op zit. Ook een fijne zekerheid voor je bank. Daarom kun je vaak net iets meer lenen als je een hypotheek met NHG afsluit. Vanaf 1 januari 2025 kun je kiezen voor NHG als je een huis koopt van maximaal € 450.000.
Zo werkt NHG

Krijg je een hypotheek op je eigen inkomen niet helemaal rond? Dan kunnen je (groot)ouders je misschien helpen. Maar er zijn soms ook andere mogelijkheden. Zoek bijvoorbeeld eens uit of je in je gemeente een starterslening kunt krijgen. Je ASN-adviseur weet dat vaak ook wel.
Zo kun je hulp krijgen

Hypotheekrentes veranderen regelmatig. En ook tussen hypotheekverstrekkers zijn verschillen. Het is dus goed om dat in de gaten te houden, want het heeft invloed op de maandlasten die je straks moet betalen. Huis gevonden en wil je een bod uitbrengen? Check dan altijd van tevoren bij je hypotheekadviseur wat de rentes zijn en je mogelijke maandlasten.
Onze actuele hypotheekrentes

Het 1e gesprek met een hypotheekadviseur is altijd gratis. Kies je er daarna voor om een hypotheek af te sluiten? Dan krijg je hypotheekadvies en daar betaal je voor. Dat is altijd een vast bedrag.
De kosten voor een hypotheekadvies bij ASN