Een huis kopen in 10 stappen
Een huis kopen? Dan komt er veel op je af. Met ons stappenplan weet je precies waar je aan toe bent.
1. Bepaal je woonwensen
Wat vind je écht belangrijk aan een huis? Is dat de locatie, het aantal slaapkamers of toch die tuin op het westen? Als je weet wat je zoekt, kun je gerichter op huizenjacht.
2. Bekijk wat je kunt betalen
Als je weet hoeveel je ongeveer kunt lenen voor een huis, dan weet je in welke prijsklasse je kunt zoeken. Met onze rekentool krijg je een snelle indruk van hoeveel je maximaal kunt lenen. Wil je je kansen op een huis vergroten? Kom dan langs voor het Eerste-Huis-Gesprek. Het eerste gesprek is gratis en je zit nergens aan vast.
3. Op huizenjacht
Nu je weet hoeveel je kunt lenen en wat voor huis je zoekt, gaat je huizenjacht beginnen. Dat kun je zelf doen of met hulp van een aankoopmakelaar. Huis op het oog? Plan meteen een bezichtiging.
4. Bieden en onderhandelen
Huis gevonden? Dan begint het bieden en onderhandelen. Bereid je goed voor met onze tips. Je hypotheekadviseur denkt graag met je mee.
Tips voor het bieden op een huis
5. Voorlopig koopcontract tekenen
Is je bod geaccepteerd? Dan teken je het voorlopig koopcontract.
Wat je moet weten over het voorlopig koopcontract
6. Taxatie regelen
Zodra je bod geaccepteerd is, moet je een aantal zaken regelen. Bijvoorbeeld een taxatie. Zo weet je de waarde van het huis. Heb je als ontbindende voorwaarde een bouwkundige keuring opgenomen? Dan is dit het moment om zo'n keuring te regelen.
7. Hypotheek afsluiten
Een hypotheek is een lening die je voor een lange tijd afsluit. Laat je daarom adviseren door een hypotheekadviseur. Voor het adviesgesprek betaal je een vast bedrag. Hoeveel dat is, hoor je vooraf van je adviseur.
8. Bankgarantie regelen
De verkoop is pas definitief als je bij de notaris bent geweest voor de overdracht. Tot dat moment wil de verkoper zekerheid als de koop toch niet doorgaat. Dat regel je met een waarborgsom: 10% van de verkoopprijs. Heb je dit bedrag niet? Dan kun je een bankgarantie regelen. Hiervoor betaal je kosten.
9. Verzekeringen afsluiten
Je wilt je huis en spullen goed verzekeren tegen schade en diefstal. We hebben verschillende woonverzekeringen om je daarbij te helpen. En denk aan een verzekering voor jezelf als je arbeidsongeschikt raakt of voor je nabestaanden als je overlijdt.
Bekijk verzekeringen voor je huis
Bekijk verzekeringen voor jezelf
10. Naar de notaris
Is je hypotheekaanvraag goedgekeurd? Gefeliciteerd! Bij de notaris vindt de overdracht plaats. Sommige kosten die je hebt gemaakt bij het kopen van je huis mag je aftrekken in je aangifte inkomstenbelasting.
Download de gratis gids 'Je eerste huis kopen'
Koop je voor het eerste een huis? Begin goed voorbereid. In deze praktische gids nemen we je stap voor stap mee door het hele proces.
- De 10 belangrijkste stappen uitgelegd
- Overzicht van alle kosten die erbij komen kijken
- Handige checklist om niets te vergeten
- Gratis te downloaden als PDF
We denken met je mee
Hypotheekadvies nodig? Bespreek je wensen eens met een ASN-adviseur in een oriëntatiegesprek.
Maak een afspraak
Of vind een onafhankelijke adviseur