ASN Bespaarhypotheek

Vanaf energielabel B krijg je zelfs een nog scherpere rente en is je voordeel dus nog groter. Kies je voor het verduurzamingsadvies en ga je daarmee je energielabel verbeteren? Dan krijg je voor je aan de slag gaat alvast de rente van je verbeterde label.

Goed om te weten: de bespaarhypotheek sluit je af via een adviseur. De adviseur vertelt je van tevoren wat de kosten zijn voor het advies en het afsluiten van een hypotheek.

Hypotheekvormen

Als je een ASN Bespaarhypotheek afsluit, kun je kiezen uit deze hypotheekvormen: annuïteitenhypotheek, lineaire hypotheek of aflossingsvrije hypotheek. Een combinatie tussen deze hypotheekvormen kan ook.

Je kunt een bespaarhypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) of zonder.

Goed om te weten

• Wil je een hypotheek met NHG? Dan daalt je rente niet meer als je aflost. En heeft je huis energielabel A of hoger? Dan gaat je rente ook niet meer omlaag als je verduurzaamt voor een beter energielabel.
• Heb je al een hypotheek? Dan moet je die hypotheek helemaal oversluiten als je een Bespaarhypotheek wilt.

Meteen profiteren van een lagere rente met een verduurzamingsadvies

Wil je geld lenen om je huis energiezuiniger te maken voor een beter energielabel? Met een verduurzamingsrapport bij je bespaarhypotheek krijg je meteen de rente die hoort bij het betere energielabel. Je krijgt 2 jaar de tijd om je huis te verduurzamen.

Heb je het advies voor het passeren zelf aangevraagd en laten uitvoeren? Dan krijg je binnen een maand na de overdracht een vergoeding van € 726. Je leest er meer over in de voorwaarden.

Zo werkt het

1. Lever bij je hypotheekaanvraag een energiebespaaradvies aan.
2. Staat in het advies dat je huis na verduurzaming in aanmerking komt voor energielabel A of B? Dan wordt bij de vaststelling van je rente al rekening gehouden met dat label.
3. Je voert verduurzamingsmaatregelen binnen 2 jaar uit.
4. Na verduurzaming laat je een nieuw energielabel opstellen.
5. Voldoe je aan de voorwaarden? Dan ontvang je de vergoeding voor het energiebespaaradvies en het energielabel, en heb je recht op de € 500 cashback.

Hypotheekrente

Hoeveel rente je betaalt hangt af van verschillende dingen. Bijvoorbeeld de waarde van je huis, je energielabel en de rentevaste periode die je met ons afspreekt.

Je rente daalt automatisch bij een hoger energielabel

Je rente hangt ook af van het energielabel van je huis. Maak je je huis energiezuiniger en registreert je energieprestatieadviseur een hoger energielabel bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO)? Dan gaat je rente misschien omlaag. Als dat zo is, passen we je hypotheekrente automatisch aan naar de lagere rente die hoort bij het nieuwe energielabel van je huis.

Je rente zelf aanpassen?

Voor de bespaarhypotheek kun je je rente tijdens je rentevaste periode niet aanpassen. Daarvoor moet je het contract openbreken en je rente opnieuw vastzetten. Misschien betaal je dan een vergoeding voor ons renteverlies.

Je kunt je rente niet verlagen door rentemiddeling. En tijdens je rentevaste periode kun je geen hogere waarde van je huis doorgeven voor een lagere rente. Dat kan alleen als je rentevaste periode afloopt.

Is de ASN Bespaarhypotheek iets voor jou?

Wil je geld lenen voor de aankoop van een energiezuinig huis, de hypotheek voor je energiezuinige huis oversluiten of je huis energiezuiniger maken? Dan kan de bespaarhypotheek in deze situaties iets voor je zijn:

• Je koopt een bestaand huis of een nieuwbouwhuis.
• Je hebt al een huis en sluit je hypotheek over.
• Je wilt je huis energiezuiniger maken. Hoe beter het energielabel dat je na de verbeteringen hebt, hoe lager je rente. Bij energielabel A of beter krijg je de laagste rente die hoort bij de bespaarhypotheek.
• Je wilt je bespaarhypotheek verhogen om je huis te verbouwen of energiezuiniger te maken.
• Je wilt (regelmatig) aflossen op je hypotheek, zodat je hypotheek in een lagere tariefgroep komt. We passen je rente automatisch aan, daar hoef je zelf niets voor te doen.

Wanneer kies je voor een ander product?

Het kan zijn dat de Bespaarhypotheek niet bij jou past. Je kunt dan beter kiezen voor een ander product. Bijvoorbeeld onze ASN Hypotheek. Dat is handig in deze situaties:

• Als je meer mogelijkheden wilt om je hypotheek tijdens de rentevaste periode aan te passen. Bijvoorbeeld een nieuwe woningwaarde doorgeven, de aflosvorm omzetten of de looptijd inkorten.
• Als je energiebesparende, klimaatadaptieve en natuurinclusieve maatregelen gaat treffen en daarvoor tegen een lagere rente geld wil lenen. Kies dan voor de ASN Hypotheek met Duurzaam Wonen.

Belangrijke kenmerken en voorwaarden

Op deze pagina vind je de belangrijkste kenmerken en voorwaarden van de Bespaarhypotheek. Je vindt ze allemaal in onze informatiewijzer.

Meer over de bespaarhypotheek