ASN Lineaire Hypotheek

Met een lineaire hypotheek los je maandelijks een vast bedrag af. Je hypotheekschuld wordt zo steeds kleiner. Je betaalt rente over de resterende hypotheekschuld. Doordat deze schuld daalt, betaal je steeds minder rente. Je maandlasten worden daarom steeds lager. Je lineaire hypotheek is op de einddatum helemaal afgelost.

Wat is een lineaire hypotheek?

Een lineaire hypotheek is een hypotheekvorm waarbij je ieder maand een vast bedrag aflost. Aan het einde van de looptijd heb je geen schuld meer. Je maandlasten zijn in het begin hoog maar worden steeds lager.

Dit komt omdat je schuld in het begin hoger is en je daarom meer rente betaalt. Hoe lager je hypotheekschuld hoe minder rente je betaalt. Hierdoor kun je ook minder rente aftrekken bij je aangifte inkomstenbelasting.

Lees meer over hypotheekrenteaftrek.

De ontwikkeling van je maandlasten bij een looptijd van 30 jaar

Let op: we weten niet wat de rente in de toekomst is. Daarom gaan we er in het voorbeeld vanuit dat je rente de hele looptijd van 30 jaar hetzelfde is.

Kenmerken lineaire hypotheek

  • Je schuld daalt snel omdat je iedere maand hetzelfde aflosbedrag betaalt.
  • Je maandlasten dalen tijdens de looptijd omdat je minder rente betaalt.
  • Hypotheek is afgelost aan het einde van de looptijd.
  • De looptijd is maximaal 30 jaar.

Mijn maximale hypotheek berekenen

De rente bij een ASN Lineaire Hypotheek

De hoogte van de rente die je betaalt, hangt onder andere af van de rentevastperiode die je afspreekt. Kies uit rentevastperiodes van 1 t/m 6, 10, 15 en 20 jaar.

Na afloop van de rentevastperiode stellen we het rentepercentage opnieuw vast. Je nieuwe maandbedrag is gebaseerd op de rente die dan geldt. Dit nieuwe bedrag kan dan hoger of lager worden.

Als je een nieuwe rentevastperiode kiest voordat de vorige rentevastperiode is afgelopen, ben je mogelijk een vergoeding verschuldigd.

Lees meer over de actuele hypotheekrentes.

Rentekorting op je ASN Lineaire Hypotheek

Voer je energiebesparende maatregelen door in je woning? Dan kun je de ASN Lineaire Hypotheek afsluiten in combinatie met ASN Duurzaam Wonen. Je kunt dan rentekorting krijgen op je ASN Lineaire Hypotheek.

Kijk voor meer informatie en de spelregels bij ASN Duurzaam Wonen.

Andere hypotheekvormen

Een lineaire hypotheek is niet de enige optie als je een nieuwe hypotheek wil afsluiten. Je kunt ook kiezen voor een annuïteitenhypotheek of aflossingsvrije hypotheek.

Bekijk de andere hypotheekvormen.

Verschil met een annuïteitenhypotheek

Bekijk het verschil tussen een lineaire hypotheek en een annuïteitenhypotheek.

Nationale Hypotheek Garantie

Je kunt ervoor kiezen om een ASN Lineaire Hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) aan te vragen. Zo heb je zekerheid als je door omstandigheden je hypotheek niet meer kunt betalen. NHG staat onder voorwaarden garant voor de terugbetaling van de hypotheek. En je betaalt meestal een lagere rente dan op een hypotheek zonder NHG.

Lees meer over de Nationale Hypotheekgarantie.

Extra aflossen lineaire hypotheek

Tijdens de looptijd mag je extra aflossen op je hypotheekschuld. Je mag per kalenderjaar 10% van het oorspronkelijke bedrag van een leningdeel vergoedingsvrij aflossen. Los je meer af in een kalenderjaar? Dan betaal je mogelijk een vergoeding voor het renteverlies over het bedrag dat je meer aflost.

Lees meer over je hypotheek extra aflossen.

Gratis oriënterend gesprek

Wil je weten wat in jouw geval de beste hypotheekvorm is? Een gesprek met een hypotheekadviseur kan je inzicht bieden.

Maak een afspraak

Meer lezen over hypotheken

We vertellen je graag meer over hypotheken. Zodat jij je goed kunt voorbereiden. Lees meer over:

De hypotheekvormen
De ASN Hypotheek
Je eerste huis kopen

, waarmee kunnen we je helpen?