“Ik woon op dit moment nog bij mijn moeder, maar ben vooral veel bij Nick te vinden. Nick huurt een doorstroomwoning voor jongeren, waar je na vijf jaar uit moet. Volgend jaar zomer is het zover”, vertelt Elaine. “We willen samen gaan kopen en we hebben ons oog laten vallen op een kluswoning.”
Extra voordeel en zekerheid
Het huis waar Elaine het over heeft, is een voormalige huurwoning in De Ronde Venen (Utrecht). Er moet veel aan gedaan worden, maar daar draait het stel de hand niet voor om. “We zijn zelf vooral goed in slopen, maar hebben een behoorlijk handig netwerk. Het gesprek met Johan Bujan Rodriguez van ASN Bank was heel open en prettig.”
Het stel heeft nét een bod uitgebracht. “Heel spannend dus. Johan heeft voor ons berekend dat ons bod haalbaar is. We hebben van hem een biedcertificaat gekregen, dat geeft ons een betrouwbare voorspelling van het bedrag dat we maximaal kunnen lenen.”
Beeld: Iris Planting
Schenkingsvrijstelling door een ouder
Johan: “Elaine en Nick zijn een piepjong stel. Ze hebben allebei een baan en gaan de komende jaren alleen maar meer verdienen. Om hun maandlasten de komende tijd laag te houden, heb ik ze geadviseerd gebruik te maken van de starterslening. Die is in hun gemeente € 50.000. Daarnaast heb ik geadviseerd, indien mogelijk, gebruik te maken van de schenkingsvrijstelling van ruim € 32.000 door een ouder."
Later in het traject wil Johan met Elaine en Nick ook nog spreken over verduurzamen. “Als je gaat verbouwen, ga je automatisch ook verduurzamen. Dat betekent enerzijds wel een verzwaring van de maandlasten als je daar meer voor leent, maar later ook een besparing op de energierekening. Voor verduurzaming is extra leenruimte beschikbaar. Dat bedrag kan oplopen tot wel € 20.000.”
Mocht het klushuis niet doorgaan, staan Elaine en Nick nog ingeschreven voor een nieuwbouwproject in De Ronde Venen. “We zijn heel hoopvol gestemd en hebben een goed gevoel over onze kansen op de woningmarkt. Daar heeft het adviesgesprek met Johan zeker aan bijgedragen.”
Meer over het kopen van je eerste huis:
- Bereken je maximale hypotheek
- Kopen met hulp van je ouders
- Studieschuld en een hypotheek; hoe zit dat?
Oriëntatiegesprek en gratis biedcertificaat
Of je nu net begint met oriënteren of al een huis op het oog hebt, het helpt als je weet wat jouw mogelijkheden zijn. Na een persoonlijk gesprek bij ASN Bank krijg je inzicht in wat er wél kan, ook als je een studieschuld hebt of een tijdelijk contract.
Bezoek een van de ASN-kantoren en vraag naar een gratis biedcertificaat. Daarmee heb je meer zekerheid dan met een online berekening. En stuur je het biedcertificaat mee met je bod op een huis? Dan geef je de verkoper meer zekerheid over de hypotheek die je kunt krijgen.
Bereken vandaag nog jouw maximale hypotheek of maak een afspraak bij een van de kantoren van ASN Bank en vraag een biedcertificaat aan