Ben jij ondernemer en op zoek naar een (ander) bedrijfspand? Met de Bedrijfshypotheek van ASN Bank is het mogelijk om een zakelijk pand te financieren. We hebben een bedrijfshypotheek vanaf € 50.000 tot € 2 miljoen. Kom eens langs om je mogelijkheden voor een zakelijke hypotheek te bespreken.
Kenmerken van de ASN Bedrijfshypotheek
Hypotheekbedrag vanaf € 50.000 tot € 2 miljoen
Standaard financiering tot 80% van de marktwaarde
Financiering tot 90% van de marktwaarde als je:
een duurzaam pand koopt of bouwt (energielabel C of beter) of
investeert om het pand te verduurzamen (energielabel C of beter) of
privé een hypotheek bij ons hebt voor je eigen woning of
minimaal 5 jaar een zakelijke betaalrekening bij ons hebt
Lineair aflossen in maximaal 20 jaar
Jaarlijks kosteloos tot 5% extra aflossen
Onder voorwaarden mag je tot 40% van jouw pand verhuren aan een andere ondernemer
Voor een ASN Bedrijfshypotheek betaal je elke maand rente en los je elke maand een vast bedrag af. Jaarlijks los je minimaal 5% van de oorspronkelijke hoofdsom af.
De rente van de zakelijke hypotheek staat vast tijdens een rentevaste periode. Je kunt kiezen uit een periode van 1, 2, 3, 4, 5, 6 of 10 jaar.
Het kennismakingsgesprek is altijd gratis. Wil je een ASN Bedrijfshypotheek aanvragen? Dan betaal je afsluitkosten voor alle werkzaamheden rondom de aanvraag. Deze afsluitkosten bespreken we met je tijdens het kennismakingsgesprek. Je weet dus altijd van tevoren waar je aan toe bent.
Past de ASN Bedrijfshypotheek bij jou?
Check snel of je aan de belangrijkste voorwaarden voldoet. Binnen 5 minuten heb je meer zekerheid. Je hebt daar nog geen documenten voor nodig. Is het iets voor jou? Maak dan een afspraak.
De ASN Bedrijfshypotheek aanvragen doe je in 5 stappen:
Kennismakingsgesprek: we bespreken de productvoorwaarden, de eisen en kosten. Dit gesprek is gratis en vrijblijvend.
Vervolggesprek: we starten de aanvraag en uploaden de benodigde documenten.
Aanvraag beoordelen: we beoordelen je financiële situatie en eventuele risico’s. De beoordeling verloopt automatisch, zodat je zo snel mogelijk antwoord van ons krijgt.
Offerte: aanvraag goedgekeurd? Dan krijg je de offerte. Is je aanvraag niet goedgekeurd? Dan krijg je een mail met uitleg waarom je aanvraag is afgewezen.
Naar de notaris: ga je akkoord met de offerte en heb je voldaan aan de gevraagde voorwaarden? Dan stelt de notaris de hypotheekakte op.
Zakelijke hypotheek oversluiten
Heb je nu een bedrijfshypotheek bij een andere bank of geldverstrekker? Dan kun je misschien voordeel behalen door deze over te sluiten naar een ASN Bedrijfshypotheek. Lees meer over oversluiten en redenen om over te sluiten
Sinds 27 maart 2022 moeten alle UBO’s van een onderneming geregistreerd zijn in het UBO-register van de Kamer van Koophandel. Heb je nog geen definitieve inschrijving in het UBO-register? Dan is het een vereiste dat je een bevestiging van inschrijving kan aanleveren tijdens de financieringsaanvraag. Goed om te weten: er is geen UBO-registratieplicht voor eenmanszaken.
Als je een ASN Bedrijfshypotheek afsluit, geef je je bedrijfspand als zekerheid aan ons. Stel dat je de hypotheek niet meer kunt betalen, dan mogen we je bedrijfspand verkopen. Met de opbrengst lossen we (deels) de hypotheek af.
Ook ben je als ondernemer persoonlijk aansprakelijk (in geval van eenmanszaak, vof of maatschap), of je geeft ons een persoonlijke borgstelling (in geval van een bv). Dat betekent dat we je kunnen aanspreken als je onderneming de schuld aan de bank niet kan voldoen.
Wat als ik mijn bedrijfshypotheek niet kan terugbetalen?
Ook als het financieel tegenzit, staan we voor je klaar. Kan je de zakelijke financiering niet terugbetalen? Dan bekijken we samen je financiële situatie. En we zoeken naar een oplossing zodat je toch de rente en aflossing kunt betalen. Hoe eerder je jouw betalingsproblemen meldt, hoe beter we je kunnen helpen.
Zijn je financiële problemen niet op korte termijn op te lossen? Dan krijg je een vaste accountmanager van de afdeling Bijzonder Beheer Zakelijk. Samen kijken we naar een langetermijnoplossing. Verwacht je betalingsproblemen? Bel ons op 030 - 219 69 15.
Kan ik mijn bedrijfshypotheek aanpassen?
Tijdens de looptijd van je ASN Bedrijfshypotheek kan je je hypotheek aanpassen.
Aflossen
Wil je de ASN Bedrijfshypotheek eerder aflossen? Dat kan kosteloos tot 5% extra van de oorspronkelijke hoofdsom per jaar. Wil je meer aflossen? Dan moet je misschien een vergoeding betalen voor de rente die we daarmee mislopen. Wil je weten of en hoeveel vergoeding je betaalt? Vraag dan een aflosnota aan.
Wat als de ASN Bedrijfshypotheek niet past bij mijn situatie?
Past de ASN Bedrijfshypotheek niet bij je situatie? Dan bekijken we of de producten van onze partner Qredits wel bij je aansluiten. Wij bemiddelen tussen jou en Qredits, dus je adviseur blijft betrokken bij het hele proces.
Is een opstalverzekering verplicht?
Bij een ASN Bedrijfshypotheek is een opstalverzekering met tenminste dekking voor brand- en stormschade voor je bedrijfspand verplicht vanaf het moment van overdracht bij de notaris. Om zeker te weten dat ook jouw bedrijfspand goed verzekerd is en je bedrijf niet in gevaar komt bij brand- of stormschade, kunnen we jou tijdens de looptijd van je Bedrijfshypotheek vragen om het polisblad van de verzekering en een recent rekeningafschrift van de betaling aan ons toe te sturen. Je bent verplicht om deze gegevens aan te leveren.
