ASN Bespaarhypotheek

Met de ASN Bespaarhypotheek bespaar je op je hypotheekrente. Want hoe beter je energielabel, hoe lager je rente als je daardoor in een hogere energiegroep valt. We helpen je met het financieren van een energiezuinig huis of je duurzaamheidsplannen. Zo kun je ook besparen op je energiekosten.

Goed om te weten: de Bespaarhypotheek sluit je af via een adviseur. De adviseur vertelt je van tevoren wat de kosten zijn voor het advies en het afsluiten van een hypotheek.

Bespaarhypotheek in het kort

Je rente daalt automatisch als je aflost en je hypotheek daardoor in een lagere tariefgroep valt.
Je kunt extra lenen voor verduurzaming van je huis, tot 106% van de marktwaarde.
Je krijgt ook automatisch een lagere rente als je je huis energiezuiniger maakt voor een hoger energielabel en je hypotheek daardoor in een hogere energiegroep valt.

Hypotheekvormen

Als je een Bespaarhypotheek afsluit, kun je kiezen uit deze hypotheekvormen: annuïteitenhypotheek, lineaire hypotheek of aflossingsvrije hypotheek. Een combinatie tussen deze hypotheekvormen kan ook.

Je kunt een Bespaarhypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) of zonder.

Naar een huis kopen met NHG

Goed om te weten

Wil je een hypotheek met NHG? Dan daalt je rente niet meer als je aflost. En heeft je huis energielabel A of hoger? Dan gaat je rente ook niet meer omlaag als je verduurzaamt voor een beter energielabel.
Heb je al een hypotheek? Dan moet je die hypotheek helemaal oversluiten als je een Bespaarhypotheek wilt.

Hypotheekrente

Hoeveel rente je betaalt hangt af van verschillende dingen. Bijvoorbeeld de waarde van je huis, je energielabel en de rentevaste periode die je met ons afspreekt.

Naar de actuele rentes van een Bespaarhypotheek
Naar het rentearchief

Je rente daalt automatisch als je aflost

De hypotheekrente die je betaalt, hangt onder andere af van de hoogte van je hypotheek in verhouding tot de marktwaarde van je huis. Die verhouding bepaalt de tariefgroep van je hypotheek. Daalt je hypotheek omdat je (elke maand) aflost? Dan gaat je tariefgroep misschien ook omlaag. Als dat zo is, passen we je rente automatisch aan naar de lagere rente die daarbij hoort.

In ASN Online Bankieren en in je hypotheekofferte zie je vooraf wat je nieuwe rente wordt als je aflost of je huis energiezuiniger maakt. Daar staat je rente van dit moment en de rentes die horen bij de andere tarief- en energiegroepen van jouw hypotheek.

Je rente daalt automatisch bij een hoger energielabel

Je rente hangt ook af van het energielabel van je huis. Maak je je huis energiezuiniger en registreert je energieprestatieadviseur een hoger energielabel bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO)? Dan gaat je rente misschien omlaag. Als dat zo is, passen we je hypotheekrente automatisch aan naar de lagere rente die hoort bij het nieuwe energielabel van je huis.

Je rente zelf aanpassen?

Voor de Bespaarhypotheek kun je je rente tijdens je rentevaste periode aanpassen. Daarvoor moet je het contract openbreken en je rente opnieuw vastzetten. Misschien betaal je dan een vergoeding voor ons renteverlies.

Naar je hypotheekrente eerder aanpassen

Je kunt je rente niet verlagen door rentemiddeling. En tijdens je rentevaste periode kun je geen hogere waarde van je huis doorgeven voor een lagere rente. Dat kan alleen als je rentevaste periode afloopt.

Is de Bespaarhypotheek iets voor jou?

Wil je geld lenen voor de aankoop van een energiezuinig huis, de hypotheek voor je energiezuinige huis oversluiten of je huis energiezuiniger maken? Dan kan de Bespaarhypotheek in deze situaties iets voor je zijn:

Je koopt een energiezuinig huis met energielabel B of hoger. Dat kan een nieuwbouwhuis of een bestaand huis zijn.
Je hebt al een energiezuinig huis met energielabel B of hoger en je sluit je hypotheek over.
Je koopt een huis met een lager energielabel en maakt dit huis energiezuiniger voor energielabel B of hoger.
Je wilt je Bespaarhypotheek verhogen om je huis te verbouwen of energiezuiniger te maken.
Je wilt (regelmatig) aflossen op je hypotheek, zodat je hypotheek in een lagere tariefgroep komt. We passen je rente automatisch aan, daar hoef je zelf niets voor te doen.

Wanneer kies je voor een ander product?

Het kan zijn dat de Bespaarhypotheek niet bij jou past. Je kunt dan beter kiezen voor een ander product. Bijvoorbeeld onze ASN Hypotheek. Dat is handig in deze situaties:

Als je niet wilt verduurzamen én je huis energielabel C of lager heeft. Je kunt misschien wel profiteren van een lagere rente als je aflost en je hypotheek daardoor in een lagere tariefgroep komt.
Als je meer mogelijkheden wilt om je hypotheek tijdens de rentevaste periode aan te passen. Bijvoorbeeld een nieuwe woningwaarde doorgeven, de aflosvorm omzetten of de looptijd inkorten.
Als je energiebesparende, klimaatadaptieve en natuurinclusieve maatregelen gaat treffen en daarvoor tegen een lagere rente geld wil lenen. Kies dan voor de ASN Hypotheek met Duurzaam Wonen.

Belangrijke kenmerken en voorwaarden

Op deze pagina vind je de belangrijkste kenmerken en voorwaarden van de Bespaarhypotheek. Je vindt ze allemaal in onze informatiewijzer.

Informatiewijzer ASN Bespaarhypotheek

Naar alle hypotheekvoorwaarden