Financiële check voor meer zekerheid bij een nieuwbouwhuis

Inschrijven met meer zekerheid

Wil je je inschrijven voor een nieuwbouwhuis? Dan is het prettig dat je dankzij de financiële check meer zekerheid hebt over wat je kunt lenen. Soms wordt een berekening van wat je kunt lenen ook gevraagd om mee te sturen bij je inschrijving. Dit geeft verkoper meer zekerheid dat jouw financiering waarschijnlijk wel rondkomt.

Neem altijd een financieringsvoorbehoud op

Ook met een financiële check is het aan te raden om een financieringsvoorbehoud op te nemen. Komt de hypotheek toch niet rond? Dan kun je de koop-/aanneemovereenkomst binnen en bepaalde termijn ontbinden zonder de gebruikelijke boete van 10% van de koopsom te betalen.

Check de rente voor je je gaat inschrijven

Wijzigt de hypotheekrente? Dan kan het zijn dat het maximale leenbedrag niet meer klopt. Je moet dan een nieuw certificaat aanvragen. Daalt de rente? Dan kun je misschien meer lenen. En wat minder als de rente stijgt. Check daarom altijd de actuele rente bij je ASN-adviseur op je ASN-kantoor voor je je gaat inschrijven voor een nieuwbouwhuis.

Goed om te weten: Is de rente veranderd of verandert je persoonlijke situatie? Dan heb je een nieuw certificaat nodig.

Hoe zit 't met bestaande bouw?

Wil je een bestaand huis kopen? Dan geeft een biedcertificaat je meer zekerheid. Je weet dankzij dit certificaat hoeveel je kunt lenen. Dat is prettig als je niet de enige bent die biedt - je weet tot hoever je kunt gaan. En je laat de verkopers zien wat je financiële mogelijkheden zijn. Dit vergroot je kansen om het huis binnen te halen.