Bieden met meer zekerheid met het biedcertificaat

Ben je van plan om op huizenjacht te gaan? Plan dan eerst een gratis oriëntatiegesprek met een ASN-adviseur. Die helpt je op weg met handige informatie en slimme tips en laat je weten of je in jouw situatie een biedcertificaat kunt krijgen. Je adviseur maakt daarna het certificaat voor je op het moment dat jij het nodig hebt.

Het biedcertificaat in 't kort

  • Ontdekken hoeveel je kunt lenen voor een koophuis
  • Meer zekerheid dan met een online berekening
  • Ook voor de verkoper

Ontdek jouw mogelijkheden in een gratis oriëntatiegesprek.

Check de rente voor je gaat bieden

Check altijd, voor je gaat bieden, de actuele rente bij je ASN-adviseur. Want een andere rente betekent vaak ook dat je meer of juist minder kunt lenen.

Voorbeeld

In dit voorbeeld zie je wat een rentewijziging kan betekenen voor hoeveel je kunt lenen:
Stel, je inkomen per jaar is € 35.000 en je partner verdient € 25.000. Op het moment dat je het biedcertificaat aanvraagt, is de rente 2,5%. Je kunt dan samen maximaal € 272.000 lenen. Stijgt de rente naar 2,9%, dan is dat € 270.000. Daalt de rente juist naar 2,3%, dan kun je juist meer lenen: € 279.000.

Is de rente veranderd? Dan kun je nog 3 maanden je certificaat aan laten passen. Zonder extra kosten. Verandert je persoonlijke situatie? Dan heb je een nieuw certificaat nodig. Daarvoor betaal je opnieuw.

Jij bepaalt je bod

Het certificaat is geen advies voor hoeveel je moet lenen of bieden. Jij bepaalt altijd zelf óf je wilt bieden en hoe hoog je bod is.

Hoe zit 't met nieuwbouw?

Op een nieuwbouwhuis doe je geen bod. Dus heb je geen biedcertificaat nodig. Maar het is wel fijn om bij je inschrijving te kunnen laten zien hoeveel je waarschijnlijk maximaal kunt lenen. Daarvoor doet je ASN-adviseur een financiële check. Het resultaat daarvan doe je dan bij je inschrijving.