Calcasa Desktop Taxatie (Plus)

Wat is een Calcasa Desktop Taxatie ?

Bij de Calcasa Desktop Taxatie wordt de waarde van een huis bepaald aan de hand van online beschikbare gegevens. Een taxateur controleert de waarde vervolgens op afstand. Omdat de taxateur niet langsgaat bij het huis, worden bijzonderheden niet meegenomen in de waardebepaling. Dit noemt men ook wel een hybride taxatie. De Calcasa Desktop Taxatie is een stuk voordeliger dan een volledige taxatie. Bovendien heb je het rapport al binnen enkele uren in huis.

Goed om te weten: Vraag je een hypotheek aan waarvoor een nieuwe waardebepaling nodig is en heb je een of meer nieuwe of bestaande leningdelen met een andere aflosvorm dan annuïtair, lineair of (bank)spaar? Dan is een Calcasa Desktop Taxatie niet mogelijk. Je kunt dan alleen kiezen voor een volledige taxatie of een Calcasa Desktop Taxatie Plus.

Wat is een Calcasa Desktop Taxatie Plus?

Bij een Calcasa Desktop Taxatie Plus wordt de Calcasa Desktop Taxatie gecombineerd met een beoordeling van de staat van onderhoud van het huis. Dit wordt vastgesteld door een beoordeling inclusief foto’s vanaf de openbare weg. De taxateur neemt deze gegevens mee in de waardebepaling. Je kunt dit terugvinden in het taxatierapport. Het rapport ontvang je binnen 4 werkdagen in je e-mail.

Voorwaarden Calcasa Desktop Taxatie (Plus)

Een Desktop Taxatie (Plus) is niet altijd mogelijk. Er gelden een aantal voorwaarden. We zetten de voorwaarden voor het gebruik van de Calcasa Desktop Taxatie (Plus) op een rij:

• Je koopt een bestaand huis, sluit je hypotheek over of wijzigt je hypotheek.
• De maximale waarde van je huis is € 1. 100.000.
• Je sluit een hypotheek af die niet hoger is dan 90% van de waarde van het huis.
• Het huis is minimaal 2 jaar oud.

Bij het aanvragen van de Desktop Taxatie (Plus) moet je aangeven dat je dit doet voor een hypotheek van ASN Bank.

Hybride taxatie gebruiken bij verbouwing

Je kunt een Desktop Taxatie (Plus) gebruiken als de totale hypotheek niet hoger is dan 90% van de marktwaarde van de woning. Wil je ook een verbouwing meefinancieren? De Desktop Taxatie (Plus) stelt alleen de marktwaarde vóór verbouwing vast. Een mogelijke waardestijging door de verbouwing wordt dus niet meegenomen. De woningwaarde vóór de verbouwing is dus bepalend voor de maximale hypotheek. Het bedrag van de verbouwing telt mee in de totale hypotheek, die niet hoger mag zijn dan 90% van de marktwaarden van de woning.

Hybride taxatie gebruiken zonder verbouwing

Je kunt van een online taxatie zonder verbouwing gebruik maken voor financiering tot 90% van de marktwaarde van het huis. Hieronder leggen we aan de hand van een voorbeeld uit hoe je de maximale marktwaarde tot 90% berekent:

• De hypotheekschuld van je woning op het jaaroverzicht is € 202.500.
• Bereken hoeveel 90% van dit bedrag is door deze hypotheekschuld te delen door 0,90.
• De uitkomst is de benodigde marktwaarde; in dit voorbeeld € 225.000.

Als de Desktop Taxatie (Plus) niet mogelijk is, heb je een volledig taxatierapport nodig. Twijfel je of de Desktop Taxatie (Plus) geschikt is in jouw situatie? Neem dan contact op met je adviseur.

Hoe vraag ik de Desktop Taxatie of Desktop Taxatie Plus aan?

Heb je nieuwe of bestaande leningdelen met een andere aflosvorm dan annuïtair, lineair of (bank)spaar? Dan kun je alleen kiezen voor een Desktop Taxatie Plus. Heb je alleen annuïtaire, lineaire of (bank)spaarleningdelen? Dan kun je kiezen voor een Desktop Taxatie.

De Desktop Taxatie is gemakkelijk aan te vragen via desktoptaxatie.nl. De Desktop Taxatie Plus kun je via deze pagina aanvragen.

1. Kies voor ‘Vraag rapport op’.
2. Kies voor ASN Bank.
3. Vul de gegevens over het huis en je hypotheek in. Je ziet meteen of de Desktop Taxatie (Plus) mogelijk is. Zorg ervoor dat je alle gegevens goed invult. Klopt er iets niet? Dan kan het zijn dat wij het rapport niet kunnen gebruiken.
4. Betaal via Wero | iDEAL.
5. Nadat de taxateur de waarde van je huis heeft bepaald, ontvang je het taxatierapport bij een Desktop Taxatie binnen 4 werkuren en bij een Desktop Taxatie Plus binnen 4 werkdagen via e-mail.

Ziet de taxateur dat een online waardebepaling toch niet mogelijk is? Dan krijg je het bedrag teruggestort op je rekening.
Goed om te weten: De Desktop Taxatie (Plus) mag niet ouder zijn dan 6 maanden.