Rente en kosten Bedrijfshypotheek

Rente en aflossing Bedrijfshypotheek

Bij de Bedrijfshypotheek van BLG Wonen betaal je maandelijks rente en los je elke maand lineair af. Het rente- en aflossingsbedrag wordt elke maand achteraf van je betaalrekening geïncasseerd. Elk jaar los je minimaal 5% van je Bedrijfshypotheek af. Het rentepercentage verandert tijdens de rentevaste periode niet.

Tariefgroep

De hypotheekrente die je betaalt, hangt af van de tariefgroep waarin je bedrijfshypotheek valt. Je tariefgroep bepalen we op basis van:

Rentetarieven Bedrijfshypotheek BLG Wonen

In het renteoverzicht zie je de huidige rentetarieven voor een lineaire Bedrijfshypotheek voor verschillende hoofdsomklassen, tariefgroepen op basis van schuld-marktwaarde verhouding en voor verschillende rentevaste periodes (RVP). Het exacte rentepercentage dat je betaalt over je zakelijke hypotheek voor je bedrijfspand vind je in de offerte, die je van je zelfstandig adviseur krijgt.

Actuele rente Bedrijfshypotheek

De actuele rentes gelden tot de volgende wijziging. Download hier het actuele renteoverzicht:

Bekijk oudere overzichten in ons rentearchief.

Let op: de rente kan wijzigen tussen het moment dat je een aanvraag instuurt en het moment dat je de offerte ontvangt.

Rentevaste periode

Tijdens de rentevaste periode worden de rentetarieven van je zakelijke hypotheek niet aangepast. Je kunt kiezen uit verschillende rentevaste perioden. Je kunt kiezen uit een periode van 1, 2, 3, 4, 5, 6 of 10 jaar. Je rente vastzetten voor een langere periode geeft je meer zekerheid, maar het rentepercentage is meestal hoger.

Einde rentevaste periode

Als je rentevaste periode bijna afloopt, krijg je van ons minimaal twee maanden van tevoren een nieuw rentevoorstel. Het hypotheekbedrag op het moment van afsluiten van al je lopende leningdelen bepaalt welke hoofdsomklasse geldt. Heb je een leningdeel eerder volledig afgelost? Dan kunnen we deze niet meer meetellen voor de bepaling van de oorspronkelijke hoofdsom. Dan telt dit niet meer mee als lopend leningdeel voor de bepaling van de oorspronkelijke hoofdsom. De schuld-marktwaardeverhouding wordt op dat moment opnieuw bepaald. Het rentevoorstel kan hierdoor lager of hoger zijn dan de rente die je nu hebt.

Goed om te weten: Als je rentevaste periode afloopt, mag je dat leningdeel van je Bedrijfshypotheek aflossen zonder dat je daarvoor een vergoeding betaalt. Ook betaal je geen administratiekosten.

Kosten afsluiten Bedrijfshypotheek

De Bedrijfshypotheek sluit je af bij een van onze onafhankelijke adviseurs. Een eerste oriënterend gesprek is vaak gratis en vrijblijvend. Voor een adviesgesprek en het afsluiten van de hypotheek brengt de adviseur kosten in rekening. Het tarief verschilt per adviseur. Hij of zij laat vóór het adviesgesprek weten wat deze kosten zijn.

Houd ook rekening met kosten voor een taxatierapport, het aanvragen van jaarcijfers en de notaris.

Kosten wijzigen Bedrijfshypotheek

Als je je Bedrijfshypotheek wilt aanpassen, maak je ook kosten. Zoals administratiekosten om de wijziging door te voeren of een vergoeding voor het renteverlies. Hieronder zie je wat de aanpassingen kosten.

* Voorwaarden voor een eenvoudige rechtsvormwijziging zijn:

• Wijziging van één rechtsvorm naar één andere rechtsvorm (bijvoorbeeld van eenmanszaak naar B.V.) en de nieuwe rechtsvorm moet een nieuwe opgerichte entiteit zijn, waar (nog) geen activiteiten in hebben plaatsgevonden.
• Er mogen geen nieuwe eigenaren of bestuurders bijkomen. Er mogen wel eigenaren of bestuurders aftreden in de nieuwe rechtsvorm.
• De huidige producten en diensten mogen niet worden uitgebreid. Er mogen wel producten en diensten worden ingetrokken in de nieuwe rechtsvorm.

Goed om te weten: het wijzigen van de rechtsvorm van je bedrijf kan gevolgen hebben voor je lopende Bedrijfshypotheek. Neem contact op met je adviseur of de aanpassing mogelijk is en wat dat betekent voor de voorwaarden van je hypotheek.

Advies nodig?

Heb je een vraag over je bestaande hypotheek? Ga dan naar je adviseur, die vind je in Mijn BLG of de BLG Wonen app. Heb je (nog) geen adviseur? Vind een onafhankelijk adviseur om je verder te helpen. Houd rekening met advieskosten.