Regels bouwdepot declaratie
Met de onderstaande regels kunnen wij de bouwdepotdeclaratie sneller afhandelen. Voldoet de declaratie niet aan de regels? Dan betalen wij de declaratie niet uit.
Heb je een SNS Hypotheek? Dan moet je ergens anders inloggen om je declaratie door te geven: Declareren bouwdepot SNS Hypotheek
Heb je een BLG Wonen Hypotheek? Dan moet je ergens anders inloggen om je declaratie door te geven:
Declareren bouwdepot BLG Wonen Hypotheek
Declareer alleen voor kwaliteitsverbetering van je woning
Een belangrijke regel voor het declareren is dat de (ver)bouwwerkzaamheden en materialen de kwaliteit van je woning moeten verbeteren. Met kwaliteitsverbetering bedoelen we het herstel van achterstallig onderhoud en verbetering en/of uitbreiding van de woning. De materialen moeten vastzitten aan je huis en mogen niet verhuisbaar zijn.
Lees op de pagina over het bouwdepot meer over wat je wel en niet kunt declareren.
Facturen declareren: betalen en aanbetalen
Je kunt alleen betalen of laten betalen vanuit je bouwdepot met een getekende factuur of kassabon. Ook moet de factuur gespecificeerd zijn. Dit betekent dat:
- uit de factuur moet blijken dat de diensten volledig betrekking hebben op kwaliteitsverbetering.
- de aard van de werkzaamheden duidelijk moet zijn. Wordt verwezen naar een offerte? Voeg deze dan toe.
Is de factuur niet gespecificeerd, maar wordt er een termijn vermeld? Controleer dan of de specificatie eerder aangeleverd is. Is dat niet het geval? Dan vragen we de specificatie eerst op voordat we de factuur mogen goedkeuren.
Wil je buitenlandse facturen indienen? Dat kan. Dit zijn de voorwaarden:
- De facturen zijn in het Nederlands, Engels of Duits.
- Het factuurbedrag is in euro's.
- De facturen voldoen aan de vormeisen die wij aan een nota stellen. Een buitenland KvK - of btw nummer is geen probleem.
Het geld maken we over naar het IBAN nummer van de buitenlandse leverancier.
Factuur laten betalen vanuit je bouwdepot
We betalen uit op het IBAN-nummer van de leverancier dat op de factuur staat. Een factuur van niet CBW-erkende leveranciers betalen we 7 dagen voor de leverdatum. Vermeld daarom bij de omschrijving de leverdatum.
Vooruitbetaling doen vanuit bouwdepot
Een vooruitbetaling (aanbetaling) mag je ook doen vanuit je bouwdepot. Dit zijn de voorwaarden:
- Een factuur met het bedrag dat je moet (aan)betalen.
- Het bedrag is maximaal € 10.000.
Vooruitbetaling voor keuken of badkamer
Een keuken of badkamer wordt vaak een dag voor de installatie geleverd. Meestal wil het bedrijf dan alvast een bedrag ontvangen voor de geleverde goederen. Dit bedrag kunnen we uitkeren vanuit het bouwdepot. Een CBW-erkende leverancier betalen we 14 dagen voor de levering.
Staat er nog een bedrag open dat je op de dag van de installatie moet betalen? Dit is geen vooruitbetaling. Als je deze rekening vooraf bij ons indient, dan betalen wij vanuit het bouwdepot.
Looptijd bouwdepot
De looptijd van een bouwdepot is 1 jaar en het wordt na 1 jaar automatisch verlengd. Voor het einde van deze periode krijg je van ons een brief. Hierin staat dat je niets hoeft te doen als je wilt verlengen.
Na 2 jaar kan je op verzoek het depot verlengen met maximaal 1 jaar. Dit heeft wel fiscale gevolgen en er zijn voorwaarden aan verbonden. Geef dit wel op tijd aan want we beëindigen je bouwdepot anders automatisch na 2 jaar. Je kunt ook altijd zelf je bouwdepot eerder sluiten.
Regel dit zelf in de online bankieromgeving of via de app.
Regels Belastingdienst
We checken niet of je declaratie voor je bouwdepot voldoet aan de eisen van de Belastingdienst voor renteaftrek. Dat moet je zelf doen. Zoek van tevoren goed uit wat die eisen zijn.
De belastingdienst kan je altijd vragen om te bewijzen waar je het bouwdepot voor gebruikt hebt. Bewaar daarom alle rekeningen en bonnen die te maken hebben met de verbouwing.
Op de website van de Belastingdienst lees je meer over:
Bouwdepot in box 1 of 3
De Belastingdienst ziet je bouwdepot als vermogen in box 3. Wel mag je tijdelijk je bouwdepot in box 1 plaatsen. Dit mag in deze gevallen:
- Bij nieuwbouw of een verbouwing tot 2 jaar na het tekenen van de koopovereenkomst.
- Bij een verbouwing mag je de eerste 6 maanden de betaalde rente en kosten aftrekken in box 1 zonder deze te verrekenen met de rente die je hebt gekregen. Na een half jaar trek je in box 1 de ontvangen rente af van de betaalde rente.
- Bij nieuwbouw mag je alleen het verschil tussen de betaalde rente en kosten en de ontvangen rente aftrekken in box 1.
Lees meer over hypotheken
Er komt een hoop op je af als je een huis gekocht hebt of gaat verbouwen. We helpen je graag op weg met de belangrijkste informatie. Lees meer over: