Huis kopen en verhuren
Waarom een huis kopen om te verhuren?
Een huis verhuren is een interessante optie om een extra spaarcentje te verdienen voor nu of later, als alternatief voor beleggen. Daarnaast is het een mooie manier om je kinderen te helpen aan eigen woonruimte.
Waar moet ik op letten bij het verhuren van een huis?
Extra inkomen is fijn, maar er zitten ook nadelen aan het verhuren van een woning. Zo ben je als verhuurder verantwoordelijk voor het onderhoud van het huis. De kosten van essentiële reparaties komen voor jouw rekening. Ook kun je te maken krijgen met tegenvallende huurinkomsten als de huurder stopt met betalen of je geen nieuwe huurder kunt vinden.
Bekijk alle voor- en nadelen van verhuur
Is kopen en verhuren rendabel?
Of het rendabel is om een huis (te kopen om) te verhuren is per situatie en per persoon verschillend. Het hangt onder andere af van jouw hypotheeklasten, de verhuurbaarheid en huurprijs van het huis, maar bijvoorbeeld ook van de staat en het onderhoud. Tegenover hoge kosten, moeten ook voldoende huurinkomsten staan om het verhuren van je huis ook daadwerkelijk rendabel te maken.
Een recreatiewoning verhuren: mag dat?
Heb je een vakantiehuis die je tijdelijk wilt verhuren, dan kan dat. Bij ASN Bank moet je hiervoor schriftelijk toestemming vragen. Je recreatiewoning mag je niet langer dan 60 dagen per jaar verhuren en nooit langer dan 4 weken achter elkaar.
Hier vind je meer informatie over het kopen (en verhuren) van een vakantiehuis
Kan ik een huis kopen om te verhuren?
Of je een huis kunt kopen voor de verhuur, naast je eigen huis, is onder andere afhankelijk van je inkomen, de waarde van het huis, je maandelijkse lasten voor je hoofdverblijf en hoeveel eigen geld je hebt. We raden je aan om je wensen met betrekking tot verhuur met een adviseur te bespreken. Hij of zij kan op basis van jouw financiële situatie berekenen wat er mogelijk is. Hier kan de adviseur kosten voor in rekening brengen.