“Ik ben al jaren mantelzorger voor mijn moeder. Ik ben daarom bij haar blijven wonen tijdens mijn studies en ook nu ik werk, want het is lastig om als alleenstaande starter iets te vinden. Sinds een jaar heeft mijn moeder een relatie. Ze wil graag gaan samenwonen. Daarom ben ik al een tijdje op zoek naar een eigen woning. En al heeft dit geen haast, ik ben wel toe aan een eigen plek.”
De starterslening voor extra ruimte
Om haar mogelijkheden uit te zoeken, ging Leentje voor een oriëntatiegesprek langs bij Richard Kuijt van het ASN-kantoor in Katwijk. “Een heel prettig gesprek”, vertelt ze daarover. “Ik heb eerder eens een online rekentool ingevuld en een kort gesprek gevoerd met iemand van een bank. Dit was heel anders: Richard wees mij bijvoorbeeld op de starterslening die veel gemeenten verstrekken. Hier was ik niet van op de hoogte: het kan tot wel € 50.000 verschil maken.”
“De Starterslening is een aanvullende lening op je hypotheek voor je eerste koophuis.”Richard Kuijt, Adviseur
Tip van Richard: Met een starterslening kun je onder bepaalde voorwaarden het verschil overbruggen tussen het bedrag dat je maximaal kunt lenen en de prijs van het huis. Check op SVn.nl of jouw gemeente de Starterslening aanbiedt.
De invloed van een gunstig energielabel
Leentje heeft geen voorkeur voor een appartement of eengezinswoning, als het maar een gunstig energielabel heeft en bij voorkeur een extra vertrek heeft waarin ze haar eigen praktijkruimte kan realiseren. “Ik zoek in de regio Noord- en Zuid-Holland, best breed. Ik heb de afgelopen 2 jaar al meerdere huizen bezichtigd, maar er wordt steeds flink overboden.”
Tip van Richard: Koop je een huis met een gunstig energielabel (A of B)? Dan kun je vaak tot € 10.000 extra lenen. Ook betaal je dan bij de ASN Bespaarhypotheek een lagere hypotheekrente.
Ook als ondernemer heb je mogelijkheden
Als zelfstandig ondernemer vraagt Leentje zich af welke gevolgen dit heeft voor haar hypotheekaanvraag. Daarom heeft ze aan Richard gevraagd of ze als ondernemer een hypotheek kan krijgen.
Tip van Richard: Als startende ondernemer kun je al na 1 jaar zelfstandigheid onder voorwaarden een hypotheek afsluiten bij ASN Bank. Je hoeft dus geen jaren te wachten.
Duiding en een beetje extra zekerheid
Maximaal lenen? Daar heeft Leentje geen goed gevoel over. Recent heeft ze zich ingeschreven voor een nieuwbouwproject in Voorhout. “Het appartement dat ik daar op het oog heb, kost € 284.075. Zonder eigen geld in te leggen, kan ik zo’n € 337.000 lenen, dus dat red ik financieel makkelijk. Van ASN Bank heb ik daarnaast een biedcertificaat ontvangen, die heb ik toegevoegd aan mijn inschrijving.”
Tip van Richard: Met een biedcertificaat geef je de verkopende partij meer zekerheid over de hypotheek die je kunt krijgen. De ASN-adviseur kan een biedcertificaat opstellen.
Oriëntatiegesprek
Of je nu net begint met oriënteren of al een huis op het oog hebt, het helpt als je weet wat je mogelijkheden zijn. Na een persoonlijk gesprek bij ASN Bank krijg je inzicht in wat er wél kan, ook als je een studieschuld hebt of een tijdelijk contract.
Maak een afspraak voor een oriëntatiegesprek met biedcertificaat. Met meer dan 325 kantoren zitten we altijd in de buurt. En je zit nergens aan vast. Liever eerst een schatting van hoeveel je kunt lenen? Gebruik dan onze rekentool om je maximale hypotheek te berekenen.